Mért éppen Calgary?

donna

Állandó Tag
Állandó Tag
INGATLAN
Ja, ma ebédszünetben kezembe akadt erről egy kimutatás.
Az ingatlanpiac, Rezső, exponenciálisan keresleti, egy év alatt átlagosan 25%-kal nőttek az árak, az elmúlt hónapban a nem új családi ház átlagára 342 ezer dollár volt, és általában a meghirdetett házra többen ugranak, így átlagosan helyszínen licitelik felfelé az árakat.
Bankban ügyfelek mesélik, hogy náha meghirdetés után pár óra alatt elkel...
Valahol már írtaqm, hogy itt az ingatlanpiac nagyon fut - és ugyanakkor nagy szarban is van, mert nem tudnak lépést tartani az újonnan épülő házak a betelepülők számával, ugyani építőipari cégek nem kapnak munkásokat.
A mortgageeket "lebegő" összegben adják, ugyanis az építő nem képes se elkészülési időt (soxor 2 év), se árat garantálni.
Úgy előlegeznek itt le új házat, hogy "ez a ház, ha most venné meg, ennyi lenne".
A helyzet ezen a téren eccerűen őrület... (morgages kolléganő fejtégítást tartott).
 

donna

Állandó Tag
Állandó Tag
Forgoszel írta:
Köszönjük az infókat:)
Párom, egyre jobban beleszeret Calgaryba:))
Szerintem, már nyugodtan elmehetsz a Calgary polgármesteri hivatalába, mint marketinges, vagy PR-os:D

Most ettől kissé megijedtem. Nem akarok senkiben téves képet kialakítani, ezért gyorsan megjegyzem, én az a típus vagyok, akinek a pohár már negyedéig is tele van.
Szóval én mindig a pozitív dolgokat látom, de jobban belegondolva azért tudni kell, hogy pl. férj heti ötven órát belefektet az egyetembe, és én is napi tizennyolc órában talpon vagyok (munka+háztartás+gyerekekkel való törődés, ez utóbbi első helyen.) Itt a nem létező szabadidőmben fórumozok :D.
Plusz tudni kell, hogy azok közül, akik itt landoltak se mindenki szereti Calgaryt, az ember vagy szerelembe esik egy várossal, vagy nem.
A jelszó a relativitás. Torontóban meg BC-ban landolt kivándorlóktól sokkaql rosszabb híreket kapok, mint amit magam körül (meg a bevándorló szövetségnél látok).
Az biztos, hogy itt a gazdaság most nagyon száguld, DE ahhoz, hogy a végzettségednek megfelelő munkád legyen nagy esélyekkel vissza kell menni egyetemre, vagy sok utánajárással egy-két lépcsőfokkal alatta kezdeni.
ÉS jó munka nyelvtudás függvénye.
Viszont jó hír pl. ma egy másik bankfióknál voltam, és itt több, mint 50%-a az alkalmazottaknak első generációs bevándorló volt a világ minden részéből.
Hot job: minden sarkon könyvelőt keresnek, és nekem enyhén szólva van pár év magas szintű gyakorlatom, szóval ha valaki esetleg CPA témában otthonos, felvilágosítana...? Plíííz.[/quote]
 

Spanky

Állandó Tag
Állandó Tag
donna írta:
Orvos

Homeopátia - "naturopath", orvosok, akik homeopátiával meg holisztikával foglakoznak.
Spanky, lehet nevetni rajta, de az én gyerekeim nem kapnak antibiotikumot .

Donna kedves,
ez nem nevetseges, hanem nagyon helyes. :656:
 

Spanky

Állandó Tag
Állandó Tag
Eredeti szerző Rezso
Az altalam ismert legjobb homeopatias halozat Ontarioban az LCBO nevu. Sajnos a rendeloikben nem folyik helyi kezeles, csak konzultaciot vallalnak (az viszont dijmentes), valamint hatalmas valasztekkal rendelkeznek gyogyhatasu termekekkel.

Csak hogy az "otthoniak" is vegyek a lapot, az LCBO (Liquor Control Board of Ontario) a szeszes italok arusitoja Ontarioban. ;)
 

Melitta

Adminisztrátor
Fórumvezető
Rádiós
A tandijrol, amar itt szulott gyerekeknek a szulok a csaladi potlekot mar kezdettol fogva felreteszik a gyerek egyetemere,+ amit a Donna irt RRCP tobb formaja van, a tandijra altalaban osszejon a penz.
A szegenyebb diakok van lehetoseg a hitelre meg mellette dolgoznak igy aranylag mindenkinek elerheto a tovabb tanulas ha van kedve es kitartasa.
 

Rezso

Állandó Tag
Állandó Tag
Donna, az ingatlanar az igazan rossz hir volt. :( Egy ismeros csalad epp most koltozik Albertaba, toluk szarmazik a teves info. Az egyikuk orvos, valahonnan onan szarmazik, de az utobbi par evet az egyetem meg a korhazi gyakorlat miatt itt toltotte Torontoban. Ezek szerint szegeny elfelejtette updatelni az ingatlanpiaci ismereteit. :(
Szoval lehet, hogy elhalasztom az Albertaba koltozest, es megis inkabb a Bermudakat celzom meg amint megvan az allampolgarsag. (Pontosan 1 ev mulva adhatom be a kerelmet, onnan meg ugy 1 ev.)
 

Gabizita

Állandó Tag
Állandó Tag
Donna tetszett amit irtal. Calgaryban csak az marad meg aki nagyon elszanta magat.
Egy rendkivuli varos, de kemenynek es elhatarozottnak lenni ahhoz hogy elfogadd.
A nyar szinte nem letezik, es a tel kegyetlen hideg . -37C nem ritka .
oktobertol aprilis vegeig tel van . Ezt nehez megszokni szerintem .
 

Spanky

Állandó Tag
Állandó Tag
Rezso írta:
Donna, az ingatlanar az igazan rossz hir volt. :( Egy ismeros csalad epp most koltozik Albertaba, toluk szarmazik a teves info. Az egyikuk orvos, valahonnan onan szarmazik, de az utobbi par evet az egyetem meg a korhazi gyakorlat miatt itt toltotte Torontoban. Ezek szerint szegeny elfelejtette updatelni az ingatlanpiaci ismereteit. :(
Szoval lehet, hogy elhalasztom az Albertaba koltozest, es megis inkabb a Bermudakat celzom meg amint megvan az allampolgarsag. (Pontosan 1 ev mulva adhatom be a kerelmet, onnan meg ugy 1 ev.)

Rezso,

Tevedes ne essek, Calgary-ban meg mindig olcsobb az ingatlan mint Torontoban (atlagban)
 

donna

Állandó Tag
Állandó Tag
Gabizita írta:
Donna tetszett amit irtal. Calgaryban csak az marad meg aki nagyon elszanta magat.
Egy rendkivuli varos, de kemenynek es elhatarozottnak lenni ahhoz hogy elfogadd.
A nyar szinte nem letezik, es a tel kegyetlen hideg . -37C nem ritka .
oktobertol aprilis vegeig tel van . Ezt nehez megszokni szerintem .

Nem, a tél Edmontonban kemény. Itt ugyanis jön a Chinook, és akár Januárban is lehet +20. A hó leesik - elolvad. -20 alatt idén nem igen volt(de, talán eccer kéccer éjjel lement -25-re), és azt mondták, min. két hónap a nyár. Junius már meleg, csak akkor egy hónapig esik :).

Október még egész meleg volt, Szeptember 20 fölött.
Ez az év nem volt rossz, állítólag az előző sem, és ha hiszünk a klimatológusoknak, a globális felmelegedés miatt itt ez lesz a jellemző tartósan.
És két dolgot nem szabad elfelejteni:
1. a felhőzet hiánya miatt nagy a hőingadozás, ergo ha éjjel -10 van, attól még nap közben lehet +10
2. SZÁRAZ hideg van, amit egyszerűen nem érzel olyan hidegnek (ami itt mínusz tíz, az Mo-n a nulla, vagy kicsit alatta).

Oké, én nem hordok ki újságot reggelente, és amikor hideg van, csak kimegyek a kocsihoz meg besétálok a bankba, és alapvetően az a filozófiám, hogy azt kell szeretni, ami van, továbbá kedvelem a kalandokat (szívesen kipróbálnám pár hónapra mind a Szaharát, mind a délisarkot, csak hogy tapasztalatokra tegyek szert...) de summa summárom, Calgary nem rossz hely, és nem olyan, mint a híre. Aztán meglátjuk, mi lesz, mikor előbújnak a "nemzeti madarak" - ez itt a szúnyog beceneve...
Én átvészeltem anno egy évet Londonban (szeretik azt mondani, hogy ők Kanada második legmelegebb városa), és ez a tél SOKKAL JOBB, pedig azt mondták, az ott épp egy enyhébb tél volt.
Torontóból ideköltözött kolléganő azt mondta, neki a legnagyobb különbség az, hogy itt nincs hólapátolás. Ha esik is a hó, azt seperjük, ugyanis nem tapad...
Jut eszembe, múlt héten a paleontológiai múzeumban azt olvastam egy poszteren, hogy a jégkorszak idején itt, Albertában ugyanígy füves préri volt, ahol ősbölények meg egyéb patások legelésztek.
 

Melitta

Adminisztrátor
Fórumvezető
Rádiós
Az ingalan mindenhol eleg jelentosen felfele megy.
Azert a legtobb esetben nem a most erkezett bevandorlok veszik meg a 400ezer dolcsis hazakat.Ehhez azert egy stabiil biztos jo kozepes szintu fizu is kell.;) Na meg komoly down payment.
Azert Torontoban i s van normalis 3-4 szobas nem rossz kornyeken 2-300ezer kozott.
 

Forgoszel

Állandó Tag
Állandó Tag
Időjárás:)

Szép Napot Mindenkinek!

Ami a magyarországi időjárást illeti, az sem sokkal másabb;).

Itt van március és sűrű pelyhekben szakad a hó:D.
Reggel óta már vagy 10 cm hó esett:D.
 

Forgoszel

Állandó Tag
Állandó Tag
Föld vásárlás

Mi van a föld/telek vásárlással?:rolleyes:

Kanadában mindenki csak lakást és házat vesz??? :shock:
 

Spanky

Állandó Tag
Állandó Tag
Forgoszel írta:
Mi van a föld/telek vásárlással?:rolleyes:

Kanadában mindenki csak lakást és házat vesz??? :shock:

Csillagom, ha videken akarsz lakni akkor van lehetoseged telket venni, de bent a varosokban anyi erre a lehetoseged mint Budapesten.
Egyszeruen nincs.
Aki uj hazat akar bent a varosban epiteni egy jo kornyeken, az megvesz egy oreg hazat es lebontja, majd oda epit. Nem ritkasag.
 

Spanky

Állandó Tag
Állandó Tag
Forgoszel írta:
Szép Napot Mindenkinek!

Ami a magyarországi időjárást illeti, az sem sokkal másabb;).

Itt van március és sűrű pelyhekben szakad a hó:D.
Reggel óta már vagy 10 cm hó esett:D.

Akkor hogy ne keseredjetek el, itt mar tombol a tavasz.
Tobbekkozt ezert IS itt a legdragabb az ingatlan Kanadaban.
A kepet tegnap keszitettem.
 

Forgoszel

Állandó Tag
Állandó Tag
Spanky írta:
Akkor hogy ne keseredjetek el, itt mar tombol a tavasz.
Tobbekkozt ezert IS itt a legdragabb az ingatlan Kanadaban.
A kepet tegnap keszitettem.

Ez a fotó egyszerűen csodálatos.
Itthon, újra süt a Nap, olvada a hó, viszont piszok hideg van ...
Pedig, már mi is nagyon várjuk a tavaszt ..
 

Forgoszel

Állandó Tag
Állandó Tag
Spanky írta:
Csillagom, ha videken akarsz lakni akkor van lehetoseged telket venni, de bent a varosokban anyi erre a lehetoseged mint Budapesten.
Egyszeruen nincs.
Aki uj hazat akar bent a varosban epiteni egy jo kornyeken, az megvesz egy oreg hazat es lebontja, majd oda epit. Nem ritkasag.

Spanky, Drága!
Vidéki lány vagyok;).
A Vértesben születtem, muszájból vagyok a fővárosban.
Itt van munka, ugyanis.
Egyébként, érdekel a telekvásárlás, ugyanis imádok építkezni.
Tény, ebbe nőttem föl:cool:

Köszönöm az infót:D
 
Oldal tetejére