az ukrán földtörvény
Az ukrán földtörvény 2025-ben
Ukrajnában a mezőgazdasági földek kereskedelme 2021. július 1-jén indult újra, megszüntetve a több mint 20 éves eladási moratóriumot. A földtörvény jelenleg az alábbi fő szabályokat tartalmazza:
### Földvásárlás jogi feltételei
- **2021–2023:** Csak ukrán magánszemélyek vásárolhattak földet, legfeljebb 100 hektárig.
- **2024-től:** Ukrán jogi személyek (cégek) is jogot szerezhetnek, maximum 10 000 hektáros területen, de ezek nem lehetnek közvetlenül vagy közvetve külföldi tulajdonban[1][2][3][4].
- **Külföldi cégek, magánszemélyek:** Továbbra sem vásárolhatnak mezőgazdasági földet, ezek csak jövőbeli népszavazás eredményeként kaphatnának erre jogot. Jelenleg csak ukrán állampolgárok és ukrán tulajdonú cégek jogosultak a földszerzésre[1][4].
### Földforgalom és piaci információk
- A földpiac jelentősen élénkült, 2025 első félévében közel 340 000 adásvételi szerződés született, és 8 milliárd hrivnya értékben cserélt gazdát az ukrán föld[1].
- A földtörvény célja a spekuláció elleni védelem, a föld helyben tartása és az agrárium fejlesztése[5].
### Speciális szabályok és adminisztráció
- Földvásárláshoz igazolni kell a pénzügyi forrásokat, nem vásárolhat földet, akit szankciókkal sújtanak vagy bizonytalan a tulajdonosi háttere (például terrorszervezetekhez kötődik)[4].
- Az állami földekkel kapcsolatos eljárások, regisztrációk a 2025-ös jogszabály-módosításokkal tovább egyszerűsödtek, szigorúbb ellenőrzésekkel és átláthatósággal[6][7].
### Területi korlátok
- Magánszemélyek max. 100 ha birtokolhatnak.
- Jogi személyek (cégek) max. 10 000 ha-t vásárolhatnak[2].
### Változások, trendek
- Gyakori, hogy a nagy agrárcégek Ukrajnában jelentős területeket birtokolnak, de ezek hivatalosan ukrán jogi személyek formájában működnek.
- A földpiaci könnyítések mellett az osztatlan közös tulajdon megszüntetése is egyszerűsödött[8].
**Összefoglalva:** A mai ukrán földtörvény alapvetően az ukrán állampolgárok és hazai cégek tulajdonszerzését engedi, külföldiek és külföldi cégek továbbra is ki vannak zárva a mezőgazdasági földvásárlásból, szigorú nyilvántartási és ellenőrzési rendszer mellett[1][2][3][6][5][8][7][4].
Hivatkozások:
[1] Kié lesz végül az ukrán föld? Erre most mindenki kíváncsi - Agroinform
https://www.agroinform.hu/gazdasag/...an-fold-erre-most-mindenki-kivancsi-83681-001
[2] Amerikai óriáscégek vásárolják fel az ukrajnai termőterületeket
https://agrotrend.hu/hireink/amerikai-oriascegek-vasaroljak-fel-az-ukrajnai-termoteruleteket/
[3] Kiknek a kezében vannak az ukrán termőföldek? - Agro Napló
https://www.agronaplo.hu/agrarhirek/20230515/kiknek-a-kezeben-vannak-az-ukran-termofoldek-29392
[4] A termőföld adásvételéről - Kárpátalja
https://karpataljalap.net/2021/08/30/termofold-adasvetelerol
[5] Földvásárlás 2025-ben: Ki, hogyan és mennyit szerezhet?
https://www.agroinform.hu/gazdasag/foldvasarlas-2025-ben-ki-hogyan-es-mennyit-szerezhet-82982-001
[6] [PDF] Land Market Review Ukraine
https://kse.ua/wp-content/uploads/2025/06/dodatok-6.pdf
[7] Registration of property rights in 2025: new legal requirements and ...
https://strategicadvocacy.com.ua/en...new-legal-requirements-and-practical-aspects/
[8] Így változik a Földforgalmi törvény 2025 januártól – 1. rész | AGROKÉP
https://agrokep.vg.hu/kozelet/igy-valtozik-a-foldforgalmi-torveny-2025-januartol-1-resz-41082/
[9] Jöhet az ukrán áru? Napokon belül itt az új megállapodás az EU-val
https://www.agrarszektor.hu/agrarpe...-belul-itt-az-uj-megallapodas-az-eu-val-56312
[10] Amit az ukrán mezőgazdaságról tudni kell - Mezőhír
https://mezohir.hu/2025/03/18/agrar-amit-az-ukran-mezogazdasagrol-tudni-kell/
az ukrán fóldtörvény szama
Az ukrán földtörvény hivatalos száma:
- **552-IX számú törvény** – „A mezőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény” (Law of Ukraine "On the Conditions of Circulation of Agricultural Land"), amelyet a Verhovna Rada 2020. március 31-én fogadott el és Zelenszkij elnök 2020. április 28-án írt alá[1][2].
Kulcsfontosságú tartalmakat és tulajdonszerzési szabályokat ez a jogszabály rögzíti, a földpiac megnyitását, korlátozásait és a tulajdonosi lehetőségeket is ebben találod.
Hivatkozások:
[1] President signed the law on the circulation of agricultural ...
https://www.president.gov.ua/en/new...kon-shodo-obigu-zemel-silskogospodarsko-60901
[2] Land for Ukrainians or the story of a moratorium
https://www.promoteukraine.org/land-for-ukrainians-or-the-story-of-a-moratorium/
[3] Ukrán termőföldek: most már a tulajdont is megszerezhetik a ...
https://agrokep.vg.hu/kozelet/kulfo...lajdont-is-megszerezhetik-a-nagy-cegek-32785/
[4] Kinek a kezében van az ukrán termőföld?
https://makronom.eu/2023/07/18/kinek-a-kezeben-van-ukran-termofold/
[5] Kiknek a kezében vannak az ukrán termőföldek?
https://www.agronaplo.hu/agrarhirek/20230515/kiknek-a-kezeben-vannak-az-ukran-termofoldek-29392
[6] Nem vásároltak fel 17 millió hektárnyi ukrán termőföldet ...
https://tenykerdes.afp.com/doc.afp.com.32KR3UN
[7] Nem vásároltak amerikai multik akkora földet Ukrajnában, ...
https://lakmusz.hu/2022/08/04/nem-v...ajnaban-mint-olaszorszag-teljes-termoterulete
[8] [PDF] Ukraine's agricultural land sales market during the Russian war ...
https://www.apd-ukraine.de/fileadmin/user_upload/followup_3_eng_fin.pdf
[9] Ki birtokol, ki vesz most termőföldet Ukrajnában, és miért?
https://agraragazat.hu/hir/agrar-te...igarcha-olajosmagvak-huvelyesek-mezogazdasag/
[10] Real Estate Law | Ukraine | Global Corporate Real Estate Guide
https://resourcehub.bakermckenzie.c...ast-and-africa/ukraine/topics/real-estate-law
[11] 7 Laws of Ukraine were adopted in 2023 on the proposal ...
https://www.rada.gov.ua/en/news/News/245377.html